Un responsable de obra
Una persona que conoce tu reforma, coordina gremios y te responde. No tienes que llamar al electricista para saber cuándo viene el alicatador.
Pisos, baños, cocinas y locales
Reformas integrales de pisos y locales en Madrid
Coordinamos todos los gremios, tramitamos el permiso que corresponda y te damos un calendario por fases. Al terminar, nuestro equipo de limpieza deja la vivienda lista para entrar.
- Un responsable de obra para todo
- Presupuesto por partidas y plazos
- Limpieza de fin de obra incluida
Pide tu presupuesto gratis
Sin compromiso. Te llamamos para concretar.
Reforma integral llave en mano
Una reforma integral en Madrid pone de acuerdo a albañiles, fontaneros, electricistas, carpinteros, pintores y cristaleros en un espacio pequeño y con la comunidad de vecinos pendiente del ruido y del ascensor. Lo que más problemas da no suele ser un oficio en concreto, sino el orden entre ellos y quién responde cuando algo se retrasa.
En Clars tienes un responsable de obra que lleva el calendario, coordina a los gremios y te informa de cómo va cada fase. Antes de empezar recibes un presupuesto por partidas, con lo que incluye y lo que no, para que puedas compararlo con otros sin letra pequeña.
Y hay algo que otras empresas de reformas subcontratan o dejan para ti: la limpieza final. Somos empresa de limpieza, así que el polvo de obra, los restos de cemento, pintura y silicona y los cristales llenos de salpicaduras los quitamos nosotros antes de entregarte las llaves.
Pide presupuesto
Qué cambia con un solo equipo
Calendario por fases
Demoliciones, instalaciones, albañilería, carpintería y acabados con fechas previstas. Si algo se mueve, te lo decimos cuando lo sabemos, no al final.
Presupuesto por partidas
Cada capítulo desglosado con materiales y calidades. Los cambios que pidas durante la obra se presupuestan y se aprueban antes de hacerlos.
Limpieza final incluida
Aspirado con filtro HEPA del polvo fino, rasqueta para restos de pintura y silicona, cristales y carpinterías. Entras a vivir, no a limpiar.
Respeto a los vecinos
Avisos en el portal, protección de ascensor y zonas comunes, horarios de ruido y retirada de escombro ordenada.
Después de la obra
Si más adelante necesitas un repaso, un ajuste o mantenimiento, sigues teniendo el mismo contacto.
Qué incluye una reforma integral
El alcance se ajusta a cada vivienda o local. Estas son las partidas habituales de una reforma completa.
Coordinación de gremios
Planificación del orden de trabajos, visitas de control y un único interlocutor para ti, la comunidad y el técnico si interviene.
Licencias y declaración responsable
Te indicamos qué título habilitante necesita la obra en tu ayuntamiento y lo tramitamos con el técnico cuando el alcance lo exige.
Demolición y desescombro
Retirada de tabiques, alicatados, suelos y sanitarios, con contenedor o sacas y gestión del escombro.
Instalaciones
Fontanería y desagües nuevos con prueba de estanqueidad, instalación eléctrica adaptada a la normativa con su boletín, y previsión de climatización.
Albañilería y distribución
Tabiquería de ladrillo o placa de yeso, recrecidos, nivelación de suelos, alicatados y soleras.
Baños y cocinas
Plato de ducha o bañera, sanitarios, mampara, muebles de cocina, encimera y electrodomésticos integrados.
Carpintería y ventanas
Puertas de paso, armarios empotrados, rodapiés y cambio de ventanas por carpintería con rotura de puente térmico.
Acabados y limpieza final
Suelos, pintura, techos y remates. La obra se cierra con la limpieza de fin de obra hecha por nuestro propio equipo.
¿Estás pensando en reformar?
Cuéntanos qué quieres hacer y concertamos una visita para medir. El presupuesto por partidas es gratuito y sin compromiso. Llama o escribe por WhatsApp al 691 448 105.
Fases de la obra
Así se organiza una reforma integral desde la primera visita hasta la entrega de llaves.
Visita y mediciones
Vemos la vivienda o el local, tomamos medidas, revisamos instalaciones y hablamos de lo que quieres cambiar y del presupuesto que manejas.
Presupuesto por partidas
Te enviamos el presupuesto desglosado con calidades, plazo estimado y forma de pago por hitos de obra.
Permisos y planificación
Se tramita el permiso municipal, se avisa a la comunidad y se cierra el calendario con los gremios.
Ejecución y seguimiento
Obra por fases con visitas de control. Te informamos del avance y de cualquier decisión que tengas que tomar.
Limpieza y entrega
Limpieza de fin de obra, repaso contigo de cada estancia y entrega de llaves con la documentación de instalaciones.
Tipos de reforma
- Pisos antiguos
- Viviendas con instalaciones de hace décadas, tuberías de hierro o plomo y distribuciones cerradas que piden una renovación completa.
- Baños y cocinas
- Reformas parciales de las dos estancias que más se usan, con fontanería, alicatado y mobiliario nuevos.
- Pisos para alquilar o vender
- Actualización de acabados, pintura, suelos e instalaciones para dejar la vivienda en condiciones de mercado, con limpieza final para las fotos.
- Locales y oficinas
- Adecuación de locales comerciales y oficinas, con plazos ajustados a la fecha de apertura.
La opinión de nuestros clientes
Opiniones de clientes que ya trabajan con nosotros.
4,718 opiniones
Reformamos el piso entero de mi madre. Hubo un retraso de unas semanas con los muebles de cocina, que no dependía de ellos, y nos fueron informando. El resto, según el calendario, y lo entregaron limpio y listo para amueblar, que se agradece mucho.
Llevan la limpieza del portal y la escalera desde hace unos meses. El suelo de mármol del portal no brillaba así desde hacía años, y en el cuarto de contadores hay una hoja donde firman cada día que vienen. Los vecinos han dejado de quejarse en las juntas, que ya es mucho.
Les tenemos en tres fincas. Lo que más valoro es que cuando hay una incidencia me escriben ellos antes de que me llame un vecino. Presupuestos claros y partes ordenados por edificio.
Cuánto cuesta una reforma integral en Madrid
El precio por metro cuadrado de una reforma integral varía mucho: influyen el estado de partida, si se cambia la distribución, si se renuevan todas las instalaciones y, sobre todo, las calidades de suelos, sanitarios, cocina y carpintería. Por eso desconfía de cifras cerradas sin haber visto la vivienda.
Nuestro presupuesto va por partidas, con las calidades escritas, para que sepas qué cambia si subes o bajas de gama en cada capítulo. Es gratuito y sin compromiso.
Plazos, licencias y fases de la obra
Una reforma integral de un piso medio suele llevar varios meses entre permisos y obra. El plazo depende de los metros, del alcance y de los plazos de entrega de materiales como cocinas o ventanas a medida. Te damos un calendario por fases y lo actualizamos si algo cambia.
En Madrid, la mayoría de reformas interiores se tramitan con declaración responsable. Si se tocan elementos estructurales, la fachada o se cambia el uso, hace falta proyecto técnico y un procedimiento distinto. Te lo explicamos en la visita.
Limpieza de fin de obra incluida
Es lo que nos diferencia de verdad. La limpieza de fin de obra no es una limpieza normal: el polvo de yeso y cemento se mete en guías de ventanas, enchufes y armarios. Usamos aspirador con filtro HEPA, rasqueta para pintura y silicona en cristales y productos adecuados para cada suelo. La vivienda se entrega lista para amueblar.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta una reforma integral de un piso en Madrid?
Depende de los metros, del estado de la vivienda, de si se cambian distribución e instalaciones y de las calidades elegidas. Las guías del sector publican rangos por metro cuadrado muy amplios, así que la cifra útil es la de tu piso. Te hacemos un presupuesto por partidas, gratuito y sin compromiso.
¿Cuánto tarda una reforma integral?
Varía según los metros, el alcance y la tramitación del permiso. Lo habitual en un piso completo es hablar de meses, no de semanas. En el presupuesto te damos un plazo estimado y un calendario por fases.
¿Necesito licencia para reformar mi piso en Madrid?
Casi siempre hace falta un título habilitante municipal. Para reformas interiores sin afectar a estructura ni fachada suele bastar una declaración responsable. Si se toca estructura, fachada o uso, se necesita proyecto técnico. Te indicamos qué corresponde y lo tramitamos con el técnico cuando es necesario.
¿Qué incluye una reforma integral?
Normalmente demolición y desescombro, instalaciones de fontanería y electricidad, albañilería y distribución, baños y cocina, carpintería interior y ventanas, suelos, pintura y limpieza final. En el presupuesto aparece cada partida con su alcance.
¿Hay que pagar por adelantado?
No se paga la obra entera por adelantado. Lo habitual es un pago al inicio y el resto por hitos, a medida que se completan fases como instalaciones, albañilería y acabados. Las condiciones exactas se fijan por escrito en el presupuesto antes de firmar.
¿Se puede vivir en casa durante la reforma?
En una reforma integral no es recomendable: habrá cortes de agua y luz, polvo y ruido durante semanas. En reformas parciales, como un baño si hay otro en la casa, sí es posible organizándolo bien.
¿Incluís la limpieza al terminar?
Sí. La limpieza de fin de obra la hace nuestro propio equipo de limpieza: polvo fino, restos de cemento y pintura, cristales, carpinterías, armarios y suelos. Puedes ver cómo trabajamos en la página de limpieza de fin de obra.
Hablemos de tu proyecto
Cuéntanos qué necesitas y te enviamos un presupuesto cerrado.
Si lo prefieres, llámanos o escríbenos por WhatsApp. Trabajamos en todo Madrid; si estás fuera, consúltanos.
Otros servicios
Servicio de
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Viviendas, oficinas, comunidades, locales, garajes, cristales y fin de obra en Madrid. Servicio periódico o limpieza puntual a fondo.
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Pequeñas reparaciones, fontanería, iluminación, puertas y pintura de zonas comunes. El mismo equipo que limpia tu edificio se ocupa de que todo funcione.
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Fugas de agua, bajantes, tuberías, grifería, cisternas y termos para viviendas, comunidades y locales, con presupuesto antes de empezar.